コラム

サラリーマンの資産形成・資産運用において、不動産投資は非常に有効な手段のひとつです。不動産投資に挑戦するなら、業界を渡り歩くための方法を知りたいですよね。ここでは、サラリーマンが不動産投資で利益を出すために知っておきたい事例を紹介します。 ...

不動産投資で最も重要なのは何と言っても、物件選びです。 「高利回り物件を購入したが空室や修繕費で赤字が出てしまった」「所得税を節税したいのに新築マンションを購入してしまった」などはありがちですが、これらは物件選びのコツを知るだけで回避でき...

不動産投資の「利回り」って？わかりやすく解説 投資金額に対する収益割合を表したものを「利回り」といいます。たとえば、不動産投資では「物件の購入費用に対する年家賃収入（年間）の割合」を示しています。 利回りは、物件がどれほどの収益力...

投じた金額に応じてリターンを得られるのが不動産投資の利点です。一方で、物件価格の変化や自然災害、入居者との衝突といったリスクも想定する必要があります。さまざまな事態に適切に対処し、安定した運営ができるよう調整するのも不動産投資の手腕の見せ所...

不動産投資を考えている方は、「マンションにするか、アパートにするか」と悩んだことがあるのではないでしょうか。 今回は、ワンルームマンション投資とアパート投資の特徴を比較しながら紹介していきます。 ワンルームマンション投資の特徴 ワ...

不動産投資を成功に導くためには、投資エリアの選定が非常に大切です。地域ごとにニーズが異なるため、投資先を間違えると空室リスクに悩まされてしまうことも。 今回は、不動産投資におすすめの地域を紹介します。 東京23区 安定してニーズが...

不動産投資のメリットとデメリットを解説！①では、不動産投資のメリットを解説しました。 今回は、不動産投資のデメリットとその対策について紹介していきます。 空室リスク 不動産投資における代表的なデメリットは、空室リスクです。不動産投...

不動産投資を始めてみたいけれど、どのように始めたらいいのかわからない…という人に向けて、不動産投資のおすすめの始め方を5つのステップで紹介します。 初心者が特におさえておいたほうがいいポイントもあるので、ぜひ参考にしてみてください。 ...

投資をスタートしたいけれど、色々ありすぎてどれを選べばいいのかわからない…という人も多いのではないでしょうか。 投資の王道とも言える「不動産投資」と「株式投資」の特徴について比較しながら見ていきましょう。 不動産投資 不動産投資は...

不動産投資を始めたいと思っている方は、投資会社を決めるため、投資を学ぶため、面談やセミナーに足を運んでみるといいでしょう。しかし、ネット上では評判の良さそうな会社でも、実際にセミナーなどに行くと印象が違った…ということもあるかもしれません。...